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Appartamenti
4.5 locali
3 Camere
130 m²
GUIDA ALLE DESTINAZIONI DI PRESTIGIO: ZERMATT & ANDERMATT, SVIZZERA
TOP 2 NELLA CLASSIFICA MONTAGNA
BARNES GLOBAL PROPERTY HANDBOOK 2025
Zermatt e Andermatt figurano tra le località alpine più prestigiose della Svizzera, coniugando autenticità montana e infrastrutture moderne. Zermatt, celebre per il suo comprensorio sciistico senza auto, offre un ambiente esclusivo e incontaminato ai piedi del Cervino. Andermatt, in piena crescita, attrae una clientela internazionale grazie alla sua accessibilità, al dinamismo e ai numerosi vantaggi fiscali. Con un mercato immobiliare variegato, che spazia dagli chalet tradizionali agli appartamenti di lusso, queste destinazioni svizzere seducono investitori e amanti della natura, confermando il loro status di valori sicuri per gli anni a venire.
I quartieri più ambiti a Zermatt & Andermatt
Zermatt: praticamente tutti! Con le sue pittoresche viuzze alpine attorno a tre strade principali lungo il fiume Vispa, una vita notturna vivace, boutique e ristoranti sia in paese che sulle piste e un ambiente naturale straordinario. Zermatt è una delle località più belle delle Alpi.
Andermatt: il centro del villaggio, perfettamente servito dai trasporti pubblici, è apprezzato per la sua atmosfera tradizionale e gli edifici storici. Qui si trovano anche alcuni dei migliori hotel e ristoranti stellati, tra cui il Chedi Andermatt. In alternativa, Andermatt Reuss, un quartiere recentemente sviluppato, propone residenze moderne e lussuose con numerosi servizi integrati come la conciergerie. Tranquillo, con splendide viste sulle montagne e a pochi passi dal centro.
Gli immobili più richiesti a Zermatt & Andermatt
Zermatt: chalet autentici e alpini, spaziosi ma discreti, con un lusso sobrio e confortevole.
Andermatt: un’offerta immobiliare molto varia – appartamenti di lusso, chalet tradizionali, residenze per vacanze o progetti di investimento. Soluzioni ideali per quasi ogni tipologia di acquirente.
Le aspettative degli acquirenti a Zermatt & Andermatt
Zermatt: vivere una parentesi alpina che unisce discrezione, tradizione, spirito sportivo e comfort moderno, con vista su una delle montagne più iconiche del mondo.
Andermatt: prezzi interessanti, accessibilità, redditività locativa, infrastrutture, sviluppo del resort e sostenibilità.
Le nostre nuove proprietà in vendita ad Andermatt e Zermatt
Profilo della clientela a Zermatt e Andermatt
La clientela è internazionale, guidata da americani, canadesi, scandinavi e britannici, presenti soprattutto in inverno. In estate, Andermatt attrae invece una clientela prevalentemente asiatica, proveniente in particolare da India, Cina e Thailandia. L’acquisto immobiliare è generalmente riservato agli svizzeri e agli stranieri già residenti, con determinate condizioni.
Andermatt si rivolge soprattutto a investitori alla ricerca di progetti di qualità e di uno stile di vita sofisticato, vicino alla natura e a possibilità di svago esclusive. La località attrae sia investitori sia proprietari di seconde case, oltre a vacanzieri sportivi in cerca di un indirizzo alpino d’eccezione.
Opportunità e prospettive a Zermatt e Andermatt
Fedeli a un turismo rispettoso e autentico, Zermatt e Andermatt hanno mantenuto la stessa linea da decenni. L’elevato tasso di innevamento rafforza ulteriormente la loro attrattiva a lungo termine.
Grazie ai suoi numerosi vantaggi fiscali, Andermatt è inoltre esente dalla Lex Koller: gli acquirenti stranieri o non residenti in Svizzera possono acquistare immobili senza autorizzazione speciale. Dal 2022, il comprensorio sciistico è gestito da Vail Resorts, e i possessori dell’Epic Pass hanno così accesso completo a tutto il comprensorio.
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Carine Cianfarani
Direttrice Sviluppo Marchio / Licenza
+41 79 489 49 25carine.cianfarani@barnes-suisse.ch
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