Situata in un quartiere residenziale di Villars-Sainte-Croix, questa proprietà indipendente gode di una posizione strategica, in prossimità della rete autostradale e dei servizi della zona ovest di Losanna. Offre un ambiente abitativo pratico e ricercato, consentendo un rapido accesso a Losanna e ai principali centri della regione.
Costruita nel 1997 su un terreno di circa 1.384 m², la villa offre circa 140 m² di superficie abitabile e quasi 200 m² di superficie calpestabile totale, distribuiti su più livelli. L'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione solare e una vista libera sulle montagne, sul lago e sulla regione del Giura, creando un'atmosfera particolarmente piacevole.
Questa proprietà fa parte di una villa indipendente organizzata come condominio, composta da due unità separate. L'unità in vendita gode di una disposizione indipendente, mentre l'appartamento situato al piano seminterrato ha ingresso indipendente e giardino privato, garantendo una netta separazione tra le due unità.
La zona giorno, situata al piano terra, è disposta attorno a un luminoso soggiorno con camino, che si estende nella sala da pranzo e in una cucina completamente attrezzata. Due camere da letto e un bagno completano questo livello. Il piano terra si apre su due piacevoli terrazze, che ampliano armoniosamente gli spazi abitativi. Pochi gradini conducono al giardino, dove vi attendono una piscina esterna riscaldata, un grazioso laghetto e una casetta da giardino, il tutto immerso in un ambiente lussureggiante e privato.
Al piano superiore, un soppalco conduce a un ampio spazio attualmente utilizzato come ufficio, che offre ottime potenzialità per altri usi, come un'ulteriore camera da letto o una grande biblioteca. Questo piano comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia e WC e un ulteriore vano con accesso a un'area adiacente che ospita la lavanderia.
Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e un ricovero per PC, offrendo spazi di stoccaggio e di servizio particolarmente preziosi per l'uso quotidiano.
Due posti auto esterni e un garage doppio completano questa proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di una villa indipendente che offra comfort, spazio e qualità della vita nella periferia di Losanna.
