A pochi chilometri dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.
Dati principali:
- Terreno ca. 700 mq
- Area abitabile ca. 270 mq
- Camere da letto: 4
- Bagni: 5
- Piscina privata
- Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq
Composizione:
- atrio d'entrata;
- ampio soggiorno-pranzo con camino;
- cucina moderna super arredata;
- uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva;
- bagno ospiti;
- suite padronale con bagno privato e wc separato;
- 3 ampie camere da letto;
- 2 bagni completi;
- rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino;
- lavanderia e cantina;
- rifugio.
Dotazioni esterne e parcheggi:
- box coperto per 2 auto;
- 3 parcheggi esterni.
Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.
