A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.
Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.
L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.
Distribuzione interna:
- atrio d'ingresso con armadio guardaroba;
- ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato;
- cucina moderna con isola, attrezzata;
- 1 camera matrimoniale;
- bagno privato completo con grande doccia;
- 2 camere matrimoniali;
- 1 studio / camera singola
- bagno completo con grande doccia;
- bagno ospiti;
- lavanderia privata.
Caratteristiche principali:
- giardino privato di 570 mq;
- nuova costruzione altamente sostenibile;
- finiture di pregio, eleganti e personalizzabili;
- domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole;
- pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche;
- riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento;
- ventilazione meccanica con recupero di calore;
- box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.
