All'interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino - Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.
La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.
Composizione:
- atrio d'ingresso
- ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo
- cucina moderna con isola, completamente attrezzata
- 1 camera padronale con bagno en suite
- 2 camere matrimoniali
- 1 ulteriore camera/studio
- bagno completo con doccia
- bagno ospiti con doccia
- lavanderia privata sul piano
- disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature
Dotazioni e comfort:
- terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde
- finiture di pregio, eleganti e personalizzabili
- domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole
- pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche
- riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato
- ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
- edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica
- box auto con predisposizione per ricarica elettrica
(prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-)
Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.
