In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.
Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.
Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.
Composizione dell'immobile:
- ampio ingresso;
- elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica;
- spaziosa cucina con sala da pranzo;
- bagno ospiti;
- 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca;
- 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia;
- lavanderia privata.
Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.
Posizione e dintorni:
L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.
Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.
Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!
