Charme d'epoca e tecnologia moderna: 4.5 locali con giardino nel cuore di Lugano
A pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 4.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
Inserito in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'immobile offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti:
- Ampio soggiorno di circa 45 mq
- Cucina moderna Ernestomeda, completamente accessoriata
- Camera padronale
- Due ulteriori camere
- Bagno completo
- Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele
- Armadiatura a muro
- Giardino privato, ideale per momenti di relax in pieno centro
Una proposta rara sul mercato luganese, perfetta per chi desidera vivere il centro città con eleganza, privacy e comfort contemporaneo.
Dotazioni tecnologiche e impiantistiche:
- Pompa di calore acqua-acqua
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento
- Domotica per gestione luci, clima e accessi
- Serramenti con triplo vetro
- Oscuranti motorizzati
- Predisposizione impianto d'allarme
- Impianto fotovoltaico
- Predisposizione ricarica auto elettrica
- 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.-
- Prezzo incluso di posto auto CHF 1'870'000.-
Soluzioni orientate all'efficienza energetica e al benessere abitativo in ogni stagione.
Posizione privilegiata - Tutto a pochi passi
La proprietà si trova in una delle aree più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse:
- Parco Ciani
- Lido di Lugano
- Lungolago di Lugano
- LAC Lugano Arte e Cultura
- Centro storico e Via Nassa
- Scuole pubbliche, private e università
- Ristoranti e mezzi pubblici
Un'opportunità esclusiva per chi ricerca un 4.5 locali con giardino nel centro di Lugano, capace di coniugare storia, innovazione e qualità costruttiva.
La perfetta sintesi tra architettura d'epoca e tecnologia moderna, per un modo di abitare contemporaneo, consapevole ed elegante nel cuore di Lugano.
Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.
