Nella ricercata cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e suggestiva vista sul lago di Lugano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa panoramica vicino a Lugano, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi e al centro città.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. L'abitazione offre spazi ampi, grande luminosità e un'architettura distintiva caratterizzata da vetrate a tutta altezza, elementi in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale di design: una residenza pensata per chi apprezza volumi generosi, privacy e un panorama quotidiano di rara bellezza.
Composizione:
Piano terra - zona giorno:
- Ingresso con pratico locale guardaroba
- Bagno ospiti
- Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna
- Ampia cucina separata, ben attrezzata
- Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago
Piano primo - zona notte:
- Disimpegno con lucernario
- Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago
- 2 camere aggiuntive
- 2 bagni completi finestrati
Piano interrato - locali accessori:
- Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito
- Lavanderia
- Cantina vini
- Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio
Esterni:
- Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy
- Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 50 mq, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione
Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.
Caratteristiche principali:
- Disponibile anche come 2° residenza
- Posizione panoramica e tranquilla a Lugano Porza
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Dettagli architettonici di pregio
- Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi
- Zona servita, a pochi minuti dal centro città
Una villa che unisce comfort, privacy e qualità abitativa, perfetta per chi desidera una residenza panoramica con vista lago in vendita a Lugano Porza, in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla vicinanza della città.
