Palazzo commerciale a reddito nel centro di Mendrisio
Nel pieno centro di Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita palazzo commerciale a reddito, sviluppato su 6 piani fuori terra e 2 piani interrati, per una superficie complessiva di circa 1'200 mq.
Un immobile di rappresentanza inserito in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da tutti i principali servizi, istituti bancari, uffici e infrastrutture, in una delle aree economicamente più attive del Mendrisiotto.
Caratteristiche principali
- Superficie totale: ca. 1'200 mq
- 6 piani fuori terra
- 2 piani interrati
- Interamente locato
- Conduttori: società e professionisti di comprovata solidità
- Locali tecnici e spazi di servizio
- 6 parcheggi privati
- Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Opportunità di investimento
L'immobile rappresenta una soluzione di investimento di ottimo profilo a Mendrisio, con:
- Redditività attuale: 4.6%
- Flussi locativi consolidati
- Stabilità contrattuale
- Posizione centrale e strategica
Acquistabile anche da clientela straniera e non residente.
Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un palazzo commerciale a reddito nel Mendrisiotto, in una posizione centrale e ben collegata tra Lugano e Como.
