Nel cuore di Maroggia-Melano, a pochi passi dalle rive del Lago di Lugano, proponiamo un prestigioso appartamento di 4.5 locali inserito in un'elegante residenza di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative, progettata per offrire privacy, comfort e un elevato standard qualitativo.
Maroggia-Melano rappresenta una delle località più apprezzate del Basso Ceresio, grazie alla sua posizione strategica tra Lugano e Mendrisio e alla piacevole atmosfera che caratterizza il paese. Il lungolago, il porto turistico, le spiagge, i percorsi ciclopedonali e le aree verdi permettono di vivere a stretto contatto con la natura, mentre scuole, supermercati, negozi, farmacia, stazione ferroviaria e l'accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.
Con una superficie abitabile di circa 149 m², l'appartamento è stato progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'importante zona living con cucina open space, dove le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare gli spazi e conducono direttamente alla spettacolare terrazza panoramica di circa 55 m². Un vero e proprio soggiorno all'aperto, ideale per pranzi e cene con amici, momenti di relax o semplicemente per godere della splendida vista sul Lago di Lugano.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale, e due bagni rifiniti con materiali moderni e di pregio, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia privata all'interno dell'appartamento, a cui si aggiunge la possibilità di installare una colonna lavatrice e asciugatrice anche nella cantina privata di circa 16 m², offrendo la massima flessibilità organizzativa.
L'accesso all'abitazione avviene comodamente tramite ascensore con collegamento diretto dall'autorimessa, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più pratica ed esclusiva.
Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, questa residenza offre elevata efficienza energetica, finiture di qualità superiore e un contesto riservato composto da sole sei unità abitative.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, elegante e funzionale, dove gli ampi spazi interni, la grande terrazza e la vista sul lago si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.
