A pochi passi dalle rive del Lago di Lugano, all'interno di un'elegante residenza di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative, proponiamo una prestigiosa maisonette che unisce il comfort di un appartamento agli spazi e alla privacy di una villa.
Situata nella splendida cornice di Maroggia-Melano, questa abitazione gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e a breve distanza da tutti i principali servizi. Il lungolago, il porto turistico, le spiagge e i percorsi ciclopedonali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre scuole, supermercati, negozi, farmacia, stazione ferroviaria e l'accesso autostradale consentono di raggiungere Lugano e Mendrisio in pochi minuti.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della vita contemporanea.
Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, valorizzata da ampie vetrate che conducono direttamente alla terrazza coperta di circa 30 m², naturale estensione degli spazi interni e ideale per vivere momenti di convivialità e relax all'aperto. Su questo livello è inoltre presente un pratico bagno di servizio.
La terrazza si affaccia su uno splendido giardino privato di 269 m², un vero valore aggiunto che offre privacy, spazio e la possibilità di creare un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno, garantendo un'ottimale separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli riservati al riposo.
A completare la proprietà, direttamente collegato all'abitazione, troviamo un ampio piano interrato di circa 76 m². Questo spazio multifunzionale rappresenta un'opportunità unica e può essere adattato alle più diverse esigenze: una palestra privata, una sala cinema, una zona wellness, una cantina vini, uno studio professionale, una sala giochi o semplicemente un'ampia area hobby e deposito.
Realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi, la residenza garantisce elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità delle finiture, offrendo un contesto esclusivo composto da sole cinque unità.
Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, con il privilegio di un grande giardino privato e di spazi aggiuntivi che rendono questa maisonette una soluzione abitativa unica nel suo genere.
