A Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una villa dal carattere accogliente, circondata da un curato giardino privato. Gli ambienti spaziosi, i materiali ricchi di personalità e le piacevoli zone esterne la rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in famiglia.
Piano terra rialzato
- Ampio soggiorno con camino in granito della Leventina
- Zona pranzo separata
- Cucina aperta e abitabile
- Ampia camera da letto
- Un bagno
La cucina e la zona pranzo sono valorizzate da due lucernari che donano agli ambienti una piacevole illuminazione naturale.
Dalla cucina si accede direttamente al portico con camino/grill esterno: uno spazio ideale per pranzi in compagnia e momenti di relax, affacciato sul giardino che circonda la villa.
Livello Intermedio
- Due camere da letto
- Un Bagno
- Uno Studio, trasformabile in un'ulteriore camera da letto
I soffitti con travi in legno nelle camere e i pavimenti in cotto fiorentino conferiscono carattere agli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Seminterrato
- Locale Hobby
- Lavanderia
- Rifugio/cantina
- Locali tecnici
Costruita nel 1984, la villa è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione ed è ora una villa completa e perfetta per ogni esigenza.
Tra le nuove dotazioni e migliorie si possono trovare:
- Aria condizionata
- Serramenti con tripli vetri
- Impianto elettrico nuovo
- Impianti idraulici e caldaia nuovi
- Bagni rinnovati
- Pannelli fotovoltaici
- Sistema di irrigazione automatica per il giardino
- Robot tagliaerba
Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno coperto e un ampio piazzale con spazio per almeno 4 ulteriori vetture.
La posizione a Gentilino permette di coniugare la vita famigliare con la comodità dei collegamenti e dei servizi. La vicinanza alle scuole, tra cui il TASIS, e la possibilità di raggiungere Lugano in pochi minuti, aggiungono praticità alla quotidianità.
