A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.
Situato al 2° piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di:
- soggiorno
- cucina
- 1 camera da letto
- 1 bagno completo
Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.
Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.
A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.
Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.
Disponibile da subito e acquistabile anche come 2° residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
