Nella splendida cornice di Collina d'Oro - Montagnola, una delle zone residenziali più ricercate del Luganese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali a Gentilino, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto da abitare.
Ha una superficie commerciale di 120 mq, con un bellissimo terrazzo coperto ed abitabile di mq 12.
Gentilino offre la tranquillità di un nucleo immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici si raggiungono comodamente a piedi, così come l'asilo, la scuola elementare e TASIS The American School in Switzerland, la scuola internazionale di Montagnola che accoglie allievi dall'infanzia fino alla maturità.
- Una posizione ideale per le famiglie, in un Comune che applica inoltre un moltiplicatore d'imposta del 60%, tra i più contenuti del Cantone.
L'appartamento ha degli spazi abitabili ben definiti con :
- il soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e parzialmente sulla cucina moderna, rinnovata nel 2021,
- collegato con il terrazzo coperto di circa 12 m², anch'esso rinnovato e dotato di tenda da sole, con vista aperta sul verde e sulle colline limitrofe,
- la zona giorno ampia e luminosa comprende:
- una camera matrimoniale e
- 2 ulteriori camere, ideali come stanze per i figli, (studio o camera per gli ospiti).
- 2 bagni, di cui uno con vasca e doppio lavabo,
- un disimpegno e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni.
La ristrutturazione ha interessato anche i pavimenti oggi in grès porcellanato, mentre i serramenti con vetri doppi garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una lavanderia privata all'interno dell'appartamento, oltre a quella condominiale e una cantina particolarmente spaziosa di circa 20 m².
Con l'appartamento è in vendita 1 posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'immobile è disponibile da subito.
Prezzo appartamento: CHF 990'000.-
Posto auto in autorimessa: CHF 60'000.-
Prezzo complessivo: CHF 1'050'000.-
Il tuo nuovo appartamento a Gentilino - Collina d'Oro, ideale per ogni famiglia alla ricerca di confort, sicurezza ed eleganza
