In una zona residenziale sulle alture di Lutry, affacciato su Lavaux e sul lago, questa casa MINERGIE contemporanea è stata costruita nel 2011.
La villa composta da 2 appartamenti si trova a soli 2 minuti dai mezzi pubblici e a 1 km dall'ingresso autostradale. Le scuole di Lutry così come i suoi negozi sono raggiungibili in pochi minuti in auto.
La casa è stata progettata nel suo insieme per rispettare la natura e il benessere dei suoi abitanti. In quest’ottica il tutto è stato implementato in fase di costruzione da:
Una messa in comune delle conoscenze specifiche di diversi professionisti sensibili ai problemi energetici legati all'equilibrio tellurico del terreno e, in accordo con esso, per effettuare la scelta dei materiali naturali più idonei ad ottimizzare l'efficienza della qualità della vita.
In un preciso sviluppo del progetto elettrico si è pensato di evitare i fastidi dello smog elettrico così come delle opere strutturali e di finitura allo stesso scopo, come ad esempio i pavimenti che sono rivestiti con lastre ceramiche ed il controsoffitto acustico che permette di dona un'atmosfera calma e accogliente grazie a questo suono morbido nelle stanze principali.
Questo edificio è stato progettato e costruito secondo gli standard Minergie con doppio flusso, un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e finestre con tripli vetri, con conseguenti spese fisse mensili molto basse.
Molto luminoso, questo alloggio di 135 mq interni + 47 mq di balcone/terrazzo, dispone di spazi abitativi e 2 camere da letto esposte a sud, sud-ovest sfruttando l'ampia apertura sul lago. La camera da letto principale di 28 m2 con il suo spogliatoio ha accesso diretto ad una terrazza privata e ad un ampio bagno.
Una grande cantina, un garage-box oltre al prezzo di vendita di Frs 40.000.- un posto auto esterno a Frs 20.000.- completano questa proprietà che vale assolutamente la pena visitare.
Aliquota fiscale per il comune di Lutry 55,5%
