Idealmente situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Colombier, questa bella casa di paese comprende 5 alloggi e 2 aree di attività
La casa è così composta:
- Vengono affittati 4 appartamenti e le topologie vanno da 3 locali a 4,5 locali.
- 1 appartamento è attualmente al grezzo e offrirà una superficie abitabile di 134 mq con un balcone di 25 mq.
- 2 laboratori, un ripostiglio e un ufficio, tutti liberi da locazione, compongono il piano terra.
Reddito annuo locativo dei 4 alloggi affittati: CHF 84'840.-. Rendimento lordo teorico del 3,15%.
Reddito locativo previsto comprensivo della riserva locativa e dell'area commerciale: tra CHF 120'000.- e CHF 140'000.-.
Il piano terra dove sono ubicati i laboratori ed il magazzino permette la realizzazione di ulteriori alloggi e di un garage.
Annesso deposito, lavanderia comune e cantine completano la proprietà.
Risalente al secolo scorso, l'immobile è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali.
Questo oggetto è ideale per gli artigiani che desiderano allestire i propri laboratori ricevendo un rendimento dagli appartamenti affittati o per gli imprenditori che desiderano creare alloggi aggiuntivi.
