Questo splendido casale, risalente al 1890 e parzialmente ristrutturato, è ideale per una famiglia. Una terrazza antistante, molto piacevole e spaziosa, invita al relax e permette di godere della vista sulle montagne.
Entrando in casa, scoprirete splendide stanze tipiche con struttura a graticcio, composte da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno con doccia. Al piano superiore, si trovano tre graziose camere da letto con armadi a muro e bagno privato. Questa casa colonica comprende anche un grazioso salone da parrucchiere e un negozio che animano il villaggio, oltre a una piacevole veranda estiva. È una delle poche case coloniche non vincolate nel centro del paese, offrendo ulteriori potenzialità di ampliamento o ristrutturazione, oltre ai pregevoli lavori già eseguiti.
Venite a visitare questa proprietà per apprezzarne appieno il potenziale e tutti i vantaggi.
Link al nostro tour virtuale: https://nodalview.com/gVw5B6uiyHCaerHL2Ty7x6q3
Pianterreno:
La zona giorno è così composta: - Ingresso di 14,26 m² - Soggiorno di 36,78 m² - Cucina luminosa e attrezzata con mobili contenitori di 18,66 m² - Ripostiglio di 7,87 m² con scaffali e congelatore - Salotto/biblioteca di 15,30 m² - Bagno con doccia/WC di 13,48 m²
Primo piano:
Si accede al piano superiore tramite una bellissima scala in legno che conduce al corridoio da cui si accede alle seguenti stanze: - Camera da letto a forma di L di 30 m²
- Camera da letto di 28,60 m² - Ingresso aperto con scala per accedere alla camera da letto principale in mansarda.
Sul lato sinistro del corridoio, una porta si apre sulla mansarda, sopra il salone da parrucchiere e i locali del piano terra. Questo spazio, di circa 75 metri quadrati con tutta l'altezza del soffitto, deve ancora essere ristrutturato e utilizzato per creare almeno 4 o 5 stanze aggiuntive.
Attico:
L'ex camino per affumicatura e salatura (un tempo utilizzato per affumicare e salare le carni) è stato trasformato e aperto per ospitare una scala che conduce alla mansarda. Qui scoprirete la suite padronale di 72 m², composta da zona notte, bagno/WC e zona fitness.
Allegato(i):
Sul lato destro della casa troverete diversi spazi: - Un salone da parrucchiere di 22 m² con soppalco, affacciato sul Castello di Gruyère
- Negozio di 16,60 m² - Bagno di servizio di 2,95 m² - Veranda convertibile.
Sul retro del salone di parrucchiere si trova un ripostiglio piuttosto ampio, in grado di ospitare una piccola auto, mentre all'esterno sono disponibili 4 posti auto.
