Costruita nel 2007 e ulteriormente valorizzata da una trasformazione nel 2016, questa prestigiosa villa contemporanea vanta una superficie abitabile di 265 m² distribuita su tre livelli, immersa nel cuore di un lotto di 981 m².
Caratterizzata da linee pulite, un'estetica in cemento a vista, materiali contemporanei di alta qualità, soluzioni di contenimento integrate, ampi spazi e soffitti alti, questa residenza conquisterà gli amanti dell'architettura contemporanea.
Potrete godervi un ambiente esterno tranquillo, ideale per il relax, il tempo libero e la contemplazione, con viste mozzafiato sul Moléson e sulle Prealpi di Friburgo.
Il piano terra ospita la zona giorno principale, composta da una cucina completamente attrezzata e funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno con doccia e WC e una camera da letto/studio. L'ala ovest della villa è stata recentemente ristrutturata e offre una splendida sala da pranzo che si apre su una bellissima terrazza, oltre a un bagno con doccia e WC e un accesso discreto alla zona jacuzzi per un relax completo in totale privacy.
Al piano superiore troverete una zona relax con angolo TV, oltre a due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Simmetricamente di fronte, si trova la suite padronale, un'oasi di privacy con cabina armadio e spazioso bagno, dove luce e comfort si fondono armoniosamente.
L'accesso principale alla villa si trova al piano seminterrato. Entrando dall'esterno, troverete un ingresso con numerosi armadi a muro e, sulla destra, una camera per gli ospiti con bagno privato, oltre all'accesso al locale di servizio.
La proprietà comprende anche tre posti auto coperti e diversi posti auto esterni. Il giardino completamente recintato offre la possibilità di aggiungere una piscina, avendo già predisposto lo spazio necessario a tale scopo.
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, recentemente revisionata, che offre un comfort moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.
Tour virtuale parziale: https://nodalview.com/s/1EPfg0kkD86fUsdQIT8gFz
Piano seminterrato:
L'ingresso principale della villa si trova al piano seminterrato, che è così composto:
-Ingresso con armadi a muro (15 m²)
- Camera per gli ospiti (13,2 m²) con bagno con doccia e WC (2,90 m²) - Locale tecnico (6,2 m²)
- Scale per raggiungere il piano terra dal soggiorno.
All'esterno, oltre i posti auto coperti, troverete due locali tecnici (5,2 e 7,3 m²).
Pianterreno:
Il piano terra è inondato di luce ed è così composto:
-Soggiorno (62 m²) -Lavanderia e ripostiglio (9 m² e 7 m²) -Camera da letto/ufficio (11,5 m²) -Bagno con doccia e WC (4 m²) -Cucina completamente attrezzata e funzionale (28 m²) -Sala da pranzo con accesso alla terrazza (21 m²) -Terrazza esterna (65 m²) -Bagno con doccia e WC (4 m²) -Zona jacuzzi (11,6 m²)
Primo piano:
Dalla scala in cemento a vista che parte dal soggiorno si accede al primo piano, così composto:
- Corridoio con passaggio e zona TV (16 m²) - Suite padronale: camera da letto (19 m²), bagno (12 m²), cabina armadio (6 m²) - Ampia camera da letto di 20,7 m² divisa in 2 - Bagno (8 m²)
