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Casa/villa Da 6 locali, Confignon, Genève

Magnifica villa di lusso con tetto a due falde - villa D

Réf 59516

6.0 locali

4 Camere

3 Bagni

257 mq

Il SAKURA Residence è un progetto di 6 ville gemelle di lusso, caratterizzate da un'architettura contemporanea e sostenibile.
Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville godono di una tripla esposizione e offrono oltre 260 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, oltre a un garage doppio.
Situati su splendidi terreni paesaggistici e aperti su piacevoli spazi esterni, vi sedurranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e i servizi di energia rinnovabile.

La disposizione interna delle case è prevista come segue:

Piano terra: ingresso coperto da tettoia, ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, cucina open space attrezzata e arredata con accesso diretto all'esterno, ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino.

1° piano: corridoio con luce zenitale, suite padronale con balcone e bagno con WC en-suite, 3 ampie camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, secondo bagno con WC e un bagno con doccia e WC.

Piano seminterrato: ampia sala giochi, lavanderia-locale tecnico e ricovero PC.

All'esterno: potrete godere di una bella terrazza idealmente esposta e di un piacevole giardino. Un garage per 2 auto con porta automatica completa perfettamente il complesso.

Sono possibili ulteriori accordi come valore aggiunto, vale a dire:
• Scala di accesso diretto al seminterrato dal giardino
• Piscina 2,5 m x 8,5 m

La Residenza:
La residenza Sakura sarà dotata di cancello di accesso automatico.
Le ville saranno separate da una siepe e da una recinzione. Saranno dotati anche di un cancello di accesso pedonale.
I visitatori potranno usufruire di un parcheggio per auto, due per moto e sette per biciclette.

Prestazione energetica:
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte della produzione di acqua calda sanitaria e di energia elettrica utilizzata in particolare per alimentare la pompa di calore.

Rispettando lo standard THPE (altissima prestazione energetica), questo progetto incorpora involucri con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre al vantaggio ecologico e al risparmio sui consumi energetici, questa etichetta ti consente di essere esentato dall'imposta aggiuntiva sulla proprietà per 20 anni.

Caratteristiche della proprietà

Tipo :

Casa/villa

Camere :

6

Camere :

4

Bagni :

3

Superficie abitabile :

179.3 m²

Superficie del jardino :

429 m²

Superficie utile :

257.1 m²

Superficie appesantita :

179.3 m²

Disponibilità :

Sur demande

Anno di costruzione :

2025

Esposizione :

Sud Ovest

Posizione della proprietà

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