Situata in posizione ideale nel cuore del rinomato borgo di Roumaz (comune di Savièse), a pochi minuti a piedi da tutti i servizi e a soli 7 minuti da Sion e dall'accesso all'autostrada, questa graziosa casa di paese di 6,5 locali ha beneficiato di regolari ristrutturazioni dal 2005.
La disposizione degli ambienti è funzionale, gli spazi sono ampi e offrono comunque la possibilità di adattarli in modo flessibile al proprio stile di vita.
A partire da gennaio 2024, per i futuri acquirenti verranno installati una pompa di calore reversibile e gli allacciamenti per i pannelli solari, garantendo un riscaldamento ecologico ed estremamente economico.
La casa può anche essere venduta arredata per agevolare il trasloco.
Il principale vantaggio di questa proprietà è l'ampia cantina e la cucina perfettamente attrezzata al piano terra, che consentono l'insediamento rapido e in posizione ideale di una piccola attività commerciale locale.
Anche gli esterni sono altrettanto attraenti, con una deliziosa terrazza privata e la possibilità di creare un piccolo giardino.
Un garage, un secondo posto auto coperto e due ulteriori posti auto esterni completano questa rara proprietà, offrendo un eccellente potenziale di crescita per la vostra famiglia e la vostra attività. Non lasciatevela scappare!
Pianterreno:
- Ampia cantina vini completamente arredata e attrezzata, con cucina e cantina, ideale per avviare un'attività locale
- Ampia cantina di circa 15 m2
- Locale tecnico - Lavanderia
- Terrazza coperta
- Servizi igienici per i visitatori
Piano terra rialzato:
- Entrata
- Bagno per gli ospiti con vasca idromassaggio
- Cucina ben progettata e completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo.
- Terrazza
- Ampio soggiorno con stufa a pellet
- 1 ampia camera da letto con aria condizionata
- Bagno con doccia / lavandino / WC
Primo piano:
- Una scala a chiocciola conduce alla zona notte
- Seconda camera da letto mansardata con 2 letti singoli e armadio
- Terza camera da letto mansardata con possibilità di ampliare il lucernario
- Quarta camera da letto o ufficio con possibilità di aprire una finestra
Allegato(i):
- Terrazza al piano terra rialzato
- Possibilità di creare un giardino pianeggiante di circa 20 m2
- Garage per 1 veicolo
- 3 posti auto esterni, di cui 1 coperto
