Proprietà del Maestro vicino a Losanna
Situata a pochi minuti da Lutry, questa elegante tenuta gode di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una tranquilla zona rurale. Il paesaggio circostante è affascinante nella sua varietà: campi aperti, fattorie ben curate e sentieri perfetti per passeggiate, il tutto in totale tranquillità.
Sebbene distante da qualsiasi grande centro urbano, la proprietà si trova a breve distanza in auto da servizi essenziali: scuole, negozi, stazione ferroviaria e accesso all'autostrada sono facilmente raggiungibili.
Costruita alla fine degli anni '60 dal rinomato architetto Perrelet in stile tradizionale vodese, la casa è stata accuratamente conservata nel corso dei decenni. Una ristrutturazione completa nel 2011 le ha conferito tutti i comfort moderni, preservandone al contempo l'autenticità.
Disposta armoniosamente su tre livelli, offre circa 340 m² di spazio utilizzabile (di cui circa 250 m² di superficie abitabile). Le sue generose proporzioni sono pensate per l'intrattenimento: spaziosi soggiorni con camini, una cucina abitabile con zona pranzo e una veranda coperta e riscaldata con camino, ideale per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno. Completa la proprietà un monolocale indipendente di circa 24 m² con bagno privato, perfetto per ospitare familiari o amici.
La proprietà, completamente recintata, offre una privacy assoluta. Ricca di alberi, emana un'atmosfera bucolica e rigenerante, con ampi spazi verdi che offrono ombra e frescura durante l'estate. Una vera oasi di pace a pochi passi dalla città.
Seminterrato :
- Spazio libero con ampio margine di stoccaggio
- Palestra/sala giochi riscaldata, suddivisa in 2 parti: officina e area sportiva.
- Cantina con pavimento in mattoni
- Locale tecnico con serbatoio dell'olio
Pianterreno:
- Scala a chiocciola con gradini che danno accesso al seminterrato
- Corridoio che conduce al soggiorno principale
- Ufficio collegato alla cucina
- Zona TV
- Bagno e WC per gli ospiti
- Ampio soggiorno con camino
- 2 sale da pranzo
- Cucina completamente attrezzata con apertura su una delle sale da pranzo
- Veranda con camino e riscaldata da termosifoni
- Lavanderia e ampio garage
Primo piano:
- Ingresso con numerosi armadi a muro
- Stanza dei bambini
- Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato con doccia e WC.
- Corridoio/Uscita
- Bagno/WC
- Ampia camera da letto, originariamente progettata come bilocale
DEPENDANCE: monolocale di 24 m² con bagno/WC annesso.
