In esclusiva, magnifica proprietà di 7,5 locali + soppalco, di circa 256 m² di superficie di vendita, che gode di una posizione eccezionale in una zona tranquilla, in riva all'acqua.
Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una magnifica vista sulla Marina e sulle montagne, nonché la massima esposizione al sole.
Gli esterni sono splendidamente disposti, con 2 terrazze al piano terra, numerosi balconi ai piani superiori e persino un giardino privato, cosa estremamente rara nella Marina.
Ecco la distribuzione degli spazi interni:
PIANO TERRA: - Una sala da pranzo con terrazza;
- Una cucina aperta; - Un ampio soggiorno con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino;
- Un bagno per gli ospiti;
1° PIANO:
- Due camere da letto esposte a sud;
- Un bagno con doccia/WC/lavanderia;
- Una grande camera da letto con bagno/WC privato;
- Un ampio balcone arrotondato con vista sulla piscina.
2° PIANO:
- Una camera da letto con due balconi e bagno privato con doccia/WC;
- Una camera da letto con balcone e bagno/WC privato; - Un ampio soppalco.
Viene venduto con posto barca n. MAG-33 (dimensioni 8 X 2,75 m) situato proprio di fronte all'ingresso della casa, un posto auto coperto n. 39 con ripostiglio e un posto auto esterno n. 125.
Le spese per i DPI ammontano a circa CHF 465.-/mese + spese individuali di riscaldamento/acqua calda. Le tariffe per il posto barca ammontano a CHF 1.200.-/anno
Prezzo della casa con servitù d'uso del posto barca CHF 1'315'000.- | Parcheggio coperto CHF 25'000.- | Parcheggio esterno CHF 10.000.- | Totale CHF 1.350.000.-
