In esclusiva da BARNES Yverdon!
Siete alla ricerca di una residenza eccezionale che unisca il fascino storico al comfort moderno? Non cercate oltre. Questa proprietà unica, costruita all'inizio del XX secolo, offre due zone giorno separate in una posizione privilegiata, a pochi passi dal vivace centro di Yverdon-les-Bains.
L'edificio, disposto su quattro piani e un seminterrato, vanta un'architettura elegante e un fascino innegabile. Il piano terra ospita un appartamento di 3,5 locali, attualmente affittato, mentre i tre piani superiori contengono la residenza principale, composta da cinque stanze spaziose e luminose.
La proprietà sorge su un terreno di 355 m² e offre un magnifico giardino paesaggistico completo di orto e cucina estiva completamente attrezzata. Una terrazza adiacente invita a godersi le piacevoli serate estive in totale privacy.
Grazie a un restauro meticoloso e di alta qualità, questa residenza ha conservato la sua autenticità pur beneficiando di comfort e finiture moderne. Il volume totale dell'immobile, misurato a 1.493 m³ secondo le normative ECA, ne testimonia le dimensioni e il carattere eccezionale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale residenza, che offre un ambiente di vita incomparabile nelle immediate vicinanze di negozi, mezzi pubblici e scuole, beneficiando al contempo di un interessante reddito da locazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Emmanuelle Mottaz al numero +41 76 269 76 36 o via e-mail all'indirizzo emmanuelle.mottaz@barnes-suisse.ch.
Seminterrato :
- 2 cantine
- Cantina vini
- Lavanderia
- Toilette, lavandino
- Sala tecnica
Piano terra rialzato:
Appartamento di 3,5 locali, affittato a 1.400 euro al mese, spese incluse.
Primo piano:
- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno piacevole
- Cucina a vista con dispensa/sala da pranzo
- Servizi igienici per i visitatori
- Balcone
Secondo piano:
- Ampio ufficio open space - lo spazio può essere chiuso
- Camera padronale con spogliatoio
- Bagno con cabina doccia, WC e balcone - piastrelle in pietra naturale e vernice lavabile
- Lavanderia
Attico:
- Angolo TV
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia e WC
Allegato(i):
- Capannone/officina
- Cucina estiva - completamente chiusa per l'inverno
- Pergola
- Orto
