Situato nel cuore del villaggio di Gingins, vicino a Nyon e all'autostrada che collega Ginevra e Losanna, questo progetto vi conquisterà con la sua autenticità.
Il progetto prevede la ristrutturazione di un vecchio casale e la sua trasformazione in 6 appartamenti e un triplex con ingresso indipendente.
Un connubio armonioso tra l'autenticità dell'edificio e il fascino del lato antico del borgo e il design contemporaneo impiegato sul lato del cortile, nonché le tecnologie innovative utilizzate per un consumo energetico ecocompatibile: pannelli fotovoltaici, pompa di calore aerodinamica, faranno la differenza.
L'edificio di 3 piani offre 2 appartamenti per piano. Ogni appartamento dispone di una cantina nel seminterrato.
Un ascensore serve tutti i piani di questi edifici.
Un triplex con ingresso indipendente completa questo progetto. Sono riservati due posti auto al prezzo di CHF 25.000 ciascuno.
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Lotto 62-7, appartamento triplex distribuito su 3 livelli.
Con una superficie abitabile di 152 m2, è così distribuita:
Al piano terra (57,10 m2):
- Ingresso indipendente con vestibolo - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina a vista - Ripostiglio - Bagno di servizio
Al primo piano (56,80 m2):
- 2 camere da letto - 2 bagni - 1 ripostiglio
Al secondo piano (38,50 m2): - 1 camera da letto - 1 bagno - Ripostiglio
Nel seminterrato:
- Lavanderia comune - Locale tecnico - Locale rifiuti
- Per questo lotto sono riservati 2 posti auto al prezzo di CHF 25.000 ciascuno.
Pianterreno:
- Entrata
- Soggiorno/sala da pranzo
- Cucina a vista
- Servizi igienici per i visitatori
- Ripostiglio
Primo piano:
- Corridoio - 2 camere da letto - 2 bagni - Ripostiglio
Secondo piano:
- 1 camera da letto - 1 bagno - Spazio di archiviazione
Caratteristiche speciali:
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore aerodinamica, che contribuiscono a ridurre l'impronta di carbonio e a garantire un consumo energetico ecocompatibile.
L'acqua calda verrà prodotta in parte tramite pannelli solari.
Il riscaldamento verrà distribuito tramite il pavimento.
Budget per la fornitura di appartamenti:
- Servizi igienici CHF 10.000. – IVA inclusa
- Cucina CHF 15.000. - IVA inclusa.
- Posa piastrelle CHF 40.00 incl. IVA /m2 inclusi battiscopa
- Pavimento in parquet CHF 60.- IVA inclusa/m2 battiscopa compresi
- Rivestimento murale CHF 40.00 incl. IVA /m2
