Ci siamo innamorati di questa villa indipendente in vendita su progetto, godendo di un ambiente privilegiato nel cuore di Rolle, vicino a tutti i servizi e a metà strada tra Ginevra e Losanna.
La futura costruzione sarà realizzata con materiali di prima qualità e rispetterà elevati standard di prestazione energetica.
Le caratteristiche della tua futura casa sono interni moderni e ben progettati, che offrono servizi di lusso, molta luce con un'eccellente esposizione a sud e ovest e un terreno grazioso e tranquillo con terrazza, giardino e parcheggio.
La villa ha una superficie di 200 mq lordi, distribuita su 2 livelli, oltre ad un piano interrato.
Al piano terra si trova un ingresso con guardaroba attrezzato, WC per gli ospiti, una grande cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno-pranzo completamente vetrato, prolungato da un ampio terrazzo di 50 mq.
Al piano superiore 4 camere da letto di cui 2 con bagno privato e un bagno. Disponibile variante 3 camere da letto.
Il piano interrato è composto da una lavanderia attrezzata e da un'ampia cantina, un locale tecnico, oltre ad un ampio locale pluriuso.
Completano la soluzione un box singolo con accesso diretto, posti auto e 500 mq di terreno, assolutamente da scoprire.
Vantaggi: • Posizione ideale, a 2 minuti dall'accesso autostradale • Cuore della città di Rolle • Ambiente senza disturbi • Orientamento ideale a sud e ovest • Servizi moderni di alto livello • 4 camere da letto e una sala polivalente, con accesso indipendente al seminterrato opzionale • Ampio terrazzi • Giardino • Garage con accesso diretto
sito www.magnolias.ch
