Situato in una zona tranquilla e residenziale, nel cuore della città di Lutry, questo affascinante appartamento beneficia di un ambiente verde e di una vista ampia sul Lago di Ginevra e sui vigneti di Lavaux.
Il contesto abitativo è particolarmente pratico, con tutti i servizi locali e la dinamica vita di quartiere a meno di 3 km di distanza. La fermata dell'autobus TL n. 68, a 450 m, collega le stazioni CFF di Lutry e La Conversion così come la parte sud della città. In auto le autostrade distano solo 1,5 km. Per le famiglie, le scuole cittadine coprono tutti i livelli dell'istruzione obbligatoria.
Situato al secondo piano di un residence composto da 8 appartamenti, dotato di funicolare, questo immobile è stato accuratamente mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni.
La disposizione degli ambienti, con una zona notte ben distinta, è ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi. L'appartamento offre una cucina indipendente, un ampio soggiorno con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno en suite) e un sanarium.
Molto luminosa grazie alle grandi aperture e all'esposizione a sud, dispone anche di splendidi spazi esterni: un ampio terrazzo di oltre 100 mq e un piccolo giardino.
Servizi moderni completano questo set: doppi vetri isolanti, fibra ottica, pompa di calore reversibile (riscaldamento e aria condizionata), allarme e tapparelle motorizzate.
Inoltre, l'edificio offre locali comuni (deposito biciclette, spazi ripostiglio), oltre a spazi privati dedicati all'appartamento: una cantina, una lavanderia e un generoso spazio ripostiglio.
Sono infine disponibili in aggiunta al prezzo di vendita due posti auto esterni coperti oltre ad un box garage dotato di due postazioni di ricarica per veicoli elettrici (con apertura Bluetooth).
