In esclusiva da BARNES Yverdon!
Magnifica villa contemporanea di 10,5 locali situata su un terreno di 1.735 m² che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Neuchâtel e sulle Alpi.
Ristrutturata e migliorata regolarmente dal 2019 al 2024 con materiali di alta qualità, vanta una superficie abitabile di circa 225 m² distribuita su 4 livelli intermedi.
Il piano seminterrato offre un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con accesso a una grande terrazza affacciata sul giardino e una splendida cucina attrezzata. Su questo stesso piano si trovano anche due camere da letto e un bagno con doccia e WC.
Il primo piano offre 3 camere da letto, uno studio e un ingresso con accesso alla soffitta.
Il seminterrato è stato completamente rifinito e comprende una palestra, una sala cinema con sauna e doccia, una postazione PC, una lavanderia e un'area tecnica.
Il giardino comprende anche un'ampia terrazza pavimentata con piscina, che permette di ammirare il magnifico panorama e di godersi lunghe serate estive in assoluta tranquillità!
La proprietà comprende un garage coperto per 3 veicoli e diversi posti auto esterni. Si segnala inoltre che altri 3 garage indipendenti, situati al di sotto del terreno, sono attualmente affittati (generando un buon reddito).
Questa proprietà offre un ambiente abitativo ricercato e raro, nonché servizi di alta qualità. La sua vista eccezionale, grazie alla posizione e all'esposizione a sud che garantisce un'ottima insolazione, non mancherà di stupirvi!
Piano seminterrato:
- Una sala di distribuzione con armadi a muro
- Una sala ricreativa con impianto home cinema (pavimento rifatto di recente)
- Una sauna
- Una palestra
- Un bagno adiacente con doccia e WC
- Un rifugio della protezione civile con cantina
- Una lavanderia
- Locale riscaldamento (a gas) (pavimento rifatto)
- Un ampio garage per 3 veicoli
Pianterreno:
- Un ingresso con armadi a muro
- Un ampio spazio abitativo con soggiorno e sala da pranzo
- Una cucina in stile americano completamente attrezzata
- Una camera da letto con pavimento in parquet e modanature a soffitto installati di recente.
- Una camera da letto con pavimento in parquet e modanature a soffitto installati di recente.
- Un bagno con doccia e WC
Primo piano:
- Una sala di distribuzione con armadi a muro
- Un ufficio
- Una camera da letto spaziosa
- Una camera da letto
- Una camera da letto
- Un bagno con doccia, WC e doppio lavabo.
- Una toilette separata
Attico:
- Una soffitta che offre un bello spazio
Allegato(i):
- Un ampio terreno con piscina esterna di 9 x 4 x 1,70 metri
- Un'area per la pétanque
- Un orto
- Diversi posti auto esterni
