ESCLUSIVA – Casa bifamiliare nel cuore di un quartiere residenziale di Losanna
Situata in un ambiente verde e tranquillo, questa magnifica villa bifamiliare di 5,5 locali offre un ambiente abitativo privilegiato. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, mentre gli spazi ampi e ben distribuiti permettono un comfort assoluto.
Con una superficie abitabile di circa 135 m², di cui 200 m² utilizzabili (senza garage), la casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina chiusa completamente attrezzata e un bagno con doccia e WC. Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, nonché un ampio bagno con doccia e WC. Il seminterrato, anch'esso con riscaldamento a pavimento, offre un ufficio e un bagno con doccia e WC, una grande sala giochi, una cantina, una lavanderia e quindi numerose e diverse possibilità di sviluppo. Il riscaldamento è fornito a distanza da Pierre-de-Plan, Losanna.
All'esterno, un giardino privato di 375 m² offre una vera e propria oasi di pace, mentre un garage doppio completa questa eccezionale proprietà.
Il prezzo di vendita di questa proprietà è suddiviso come segue:
- CHF 1.640.000.- per la casa
- CHF 60.000.- per il garage doppio di 33,5 m²
Vicina ai servizi, questa villa coniuga perfettamente tranquillità e accessibilità. Un'opportunità rara a Losanna, da scoprire senza indugio.
