BARNES Lausanne presenta in esclusiva questo splendido duplex di 4,5 locali, situato in un residence bifamiliare nel cuore di una rinomata zona residenziale di Mont-sur-Lausanne. La sua posizione ideale offre la vicinanza immediata ai servizi e un rapido accesso al centro di Losanna.
Con un interessante potenziale di rendimento superiore al 4%, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Con una superficie ponderata di 222 m², colpisce per la sua luminosità, i volumi generosi e le ottime condizioni.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno di 54 m² con una splendida vista sul lago, inondato di luce grazie alle grandi vetrate. La veranda e la cucina a vista, con la sua zona pranzo, offrono un ambiente ideale per momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto, tra cui una splendida suite padronale di 54 m² con bagno privato. Completano questo piano, progettato per il massimo comfort, una zona relax e un bagno con doccia e WC. È possibile ricavare un'ulteriore stanza personalizzabile in base alle proprie esigenze con un budget inferiore a CHF 5.000.
All'esterno, un ampio giardino di circa 180 m², con diritto di uso esclusivo, vi permetterà di godervi le giornate di sole in un ambiente verde e tranquillo.
Oltre al prezzo di vendita, la proprietà comprende anche un garage/box e diversi posti auto esterni.
Vi offriamo un immobile eccezionale che coniuga comfort, spazio e una posizione privilegiata.
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PRIMO PIANO
- Soggiorno con veranda e cucina a vista
- Servizi igienici per i visitatori
- Giardino di circa 180 m2
ATTICO
- 2 camere da letto con bagno con doccia e WC
- Camera padronale di 35 m2 con bagno privato
- Area relax o ufficio
