Questa villa bifamiliare di 5,5 locali, nota anche come Bacchus A, si trova in una zona residenziale che offre un ambiente di vita eccezionale, coniugando vista panoramica, tranquillità e verde.

Situata in una posizione ideale, vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, questa villa è perfetta per una famiglia alla ricerca di un immobile con finiture di alta qualità.

Con una superficie utile di 245 m² (164 m² di spazio abitabile), sorge su un bellissimo terreno privato di 460 m² con una magnifica piscina in cemento a vista di 9 x 3,5 m, una terrazza di circa 90 m² e un incantevole giardino, garantendo privacy e comfort. La sua posizione e la progettazione della planimetria sono state attentamente studiate per creare un senso di completa individualità.

Il suo orientamento ovest-sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, con una magnifica vista sul lago e sulle Alpi.

Progettata con materiali di alta qualità e all'avanguardia, coniuga modernità e comfort ed è dotata di pompa di calore geotermica e tegole fotovoltaiche, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana da 10.000 litri con sistema di filtraggio permette di utilizzare l'acqua per rabboccare la piscina, scaricare i servizi igienici, irrigare il giardino e la lavatrice.

Sono installati i seguenti elementi: porte scorrevoli a triplo vetro con telai in alluminio, un sistema di aspirazione centralizzato, una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un montascale condiviso tra le due unità abitative e la predisposizione per la videosorveglianza e un sistema di allarme. I budget stanziati saranno consistenti, con, ad esempio, un budget di CHF 40.000 per la cucina. La villa dispone di diversi posti auto.

Una visita in loco è essenziale per scoprire i progetti e conoscere tutti i vantaggi di questa futura proprietà eccezionale.

Progetti e specifiche di costruzione disponibili su richiesta.