Questa villa doppia da 5,5 stanze, chiamata anche Bacchus A, è situata in una zona residenziale che offre uno straordinario contesto abitativo che unisce vista, tranquillità e verde.

Situata in posizione ideale, vicino a scuole, negozi e trasporti, questa villa è perfetta per una famiglia alla ricerca di una proprietà con finiture di lusso.

Con una superficie utile di 245 m² (164 m² abitabili), si trova su un bellissimo terreno privato di 460 m² con una magnifica piscina in cemento a vista di 9 x 3,5 m, una terrazza di circa 90 m² e un bellissimo giardino, che garantisce privacy e comfort. La sua disposizione e il suo design sono stati attentamente studiati per creare un senso di totale individualità.

L'orientamento ovest-sud garantisce un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno, con una magnifica vista sul lago e sulle Alpi.

Progettato con materiali di qualità di ultima generazione, coniuga modernità e comfort ed è dotato di pompa di calore con sonda geotermica e tegole fotovoltaiche, garantendovi un'efficienza energetica ottimale. Una cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 10.000 litri dotata di sistema di filtraggio consente di utilizzare l'acqua per la compensazione della piscina, lo scarico del water, l'irrigazione e le lavatrici.

Sono installate le seguenti dotazioni: finestre scorrevoli con tripli vetri e telai in alluminio, aspirapolvere centralizzato, stazione di ricarica per auto elettriche, montascale condiviso per entrambe le case e predisposizione per videosorveglianza e allarme. I budget stanziati saranno confortevoli: ad esempio, per la cucina sarà previsto un budget di CHF 40.000. La villa dispone di diversi posti auto.

Una visita in loco è essenziale per scoprire i progetti e conoscere tutti i vantaggi di questa eccezionale futura proprietà.