Costruita su un terreno di circa 1.300 m², questa spaziosa villa indipendente gode di una posizione privilegiata nel cuore di una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, nel comune di Lutry.
Con circa 385 m² di superficie utile (circa 325 m² di superficie abitabile), la proprietà colpisce per i suoi volumi generosi e l'abbondante luce. Le zone giorno particolarmente confortevoli includono un ampio soggiorno doppio con un elegante camino centrale a due ante. Due terrazze ampliano armoniosamente questo spazio, ideale per intrattenere o rilassarsi.
Mantenuta con cura nel corso degli anni, la villa ha beneficiato di diverse ristrutturazioni recenti: ristrutturazione della cucina nel 2018, tinteggiatura degli interni e delle facciate nel 2022 e ristrutturazione della terrazza nel 2024.
Al piano superiore, cinque camere da letto inondate di luce naturale godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne. Due bagni e una terrazza completano piacevolmente questa zona notte.
Il seminterrato, completamente rifinito e riscaldato, offre un ulteriore spazio abitativo composto da un soggiorno, un bagno con doccia e un ampio ufficio luminoso grazie alle numerose finestre a bovindo.
Un raro punto di forza di questa proprietà è la dependance di 3,5 locali, distribuita su due livelli per una superficie di circa 100 m². Attualmente convertita in appartamento con piccolo giardino, può essere adattata alle vostre esigenze (alloggio indipendente, ufficio, spazio per ospiti o personale).
L'esterno invita al relax con una splendida piscina, due terrazze e un giardino parzialmente recintato, che garantisce la privacy ideale. Un garage doppio e tre posti auto esterni completano i comfort di questa splendida proprietà.
