Situata alla fine di una strada privata, al confine con il bosco, questa villa indipendente gode di una posizione esclusiva e appartata nel cuore di una ricercata zona residenziale di Belmont-sur-Lausanne. Grazie alla sua posizione elevata e all'orientamento a sud, beneficia di un'ottima esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra, dalle Dents-du-Midi ai Monti del Giura.
Costruita su un terreno di 4.268 m², di cui circa 1.850 m² in area boschiva, questa proprietà unisce due unità abitative in un'unica entità, formando una villa di lusso che sviluppa circa 870 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 500 m² di superficie riscaldata, distribuiti su più livelli serviti da due ascensori interni.
L'immobile comprende due zone giorno, due cucine, sei camere da letto, diversi bagni, ripostigli e ampi spazi per il deposito. Completa la proprietà un garage sotterraneo privato con sette posti auto.
Si noti che esiste anche la possibilità di costruire un annesso di circa 100 m² al piano terra su tre piani, offrendo un ulteriore potenziale di sviluppo a seconda delle esigenze (alloggio indipendente, spazio di lavoro, officina, ecc.).
L'architettura contemporanea si contraddistingue per linee pulite, ampie finestre senza telaio, elevato isolamento termico e materiali pregiati accuratamente selezionati. Gli interni sono completamente personalizzabili per soddisfare le preferenze dell'acquirente.
L'intero progetto è collegato a un condominio esistente sulla stessa strada, senza alcun vincolo di dipendenza legale. Il permesso di costruire è valido e la costruzione è prevista in una zona residenziale (B), non destinata ad alloggi in affitto.
Nota: la casa può essere acquistata anche in due lotti separati, offrendo così flessibilità per lo sviluppo o l'investimento.
Avete ancora tempo per scegliere le finiture che preferite, con consegna prevista per il primo trimestre del 2026.
Livello -2
- Atrio d'ingresso
- 2 cantine
- Cantina vini
- Lavanderia
- Sala tecnica
- 2 vani portaoggetti
Livello -1
- Atrio d'ingresso
- Ampio soggiorno di 47 m2
- Cucina
- Camera da letto
- Servizi igienici per i visitatori
- Ufficio di 25 m2
- Camera da letto
- Bagno con doccia
- Lavanderia
- Sala tecnica
- Spazio esterno di 41 m2
Pianterreno
- Atrio d'ingresso
- Soggiorno di 26 m2
- Sala da pranzo di 33 m2
- Cucina
- Servizi igienici per i visitatori
- Camera padronale con bagno privato con doccia e WC e balcone adiacente.
- Scrivania
- Camera da letto
- Bagno con WC
Attico
- Corridoio di 22 m2
- Camera padronale con spogliatoio, bagno e balcone adiacente.
- Camera da letto
- Bagno con doccia e WC
