Questa proprietà unica, situata a Cheseaux-Noréaz, in una tranquilla zona residenziale, offre un ambiente di vita privilegiato a pochi passi dal centro di Yverdon-les-Bains, dalla palestra e dall'HEIG. Immersa nel cuore di un ambiente verde e tranquillo, la villa sorge su un terreno alberato di 1.604 m² e gode di un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno.
Costruita nel 1974 e regolarmente manutenuta, la casa è stata ampliata nel 2003 con la creazione di una camera da letto di 35 m² nel garage. Ha una volumetria generosa di 1.043 m³ e una superficie abitabile riscaldata di circa 238 m². La parte principale è composta da 6,5 locali, a cui si aggiunge un monolocale completamente indipendente, ideale per un'attività professionale, un reddito da locazione o l'autonomia familiare. Da notare che la proprietaria, fisioterapista di professione, vanta una base di pazienti fidelizzata, che probabilmente continuerà a prendersi cura di lei presso questo stesso indirizzo dopo la vendita dell'immobile, il che rappresenta un vantaggio considerevole per la ripresa dell'attività.
La disposizione interna si sviluppa su diversi livelli e comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente ristrutturata, tre camere da letto, due bagni, un WC separato e uno spazio ufficio. Il monolocale dispone di angolo cottura, bagno con doccia/WC e accesso indipendente.
L'esterno comprende un ampio giardino pianeggiante con orto, una terrazza esposta a sud, una casetta da giardino, un campo da bocce, un garage doppio e diversi posti auto esterni.
Una casa ideale per famiglie o per un uso misto residenziale e professionale.
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