Nel cuore dei vigneti terrazzati di Lavaux, questa proprietà vanta un panorama mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Immersa tra i vigneti e baciata dal sole, si trova a pochi passi dal villaggio di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi.
Progettato come residenza privata, questo attico offre quasi 480 m² di superficie abitabile su due piani, completata da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo un flusso fluido e coerente.
La zona notte separata offre 184 m² dedicati al comfort. La suite padronale, con cabina armadio e bagno privato, si apre sulla terrazza. Altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti.
Un appartamento per il personale di 2,5 locali, di circa 66 m², completa la proprietà. Potrebbe essere adatto a personale, ospiti a lungo termine o un'attività autonoma.
La proprietà comprende anche una cantina e sei posti auto (a CHF 50.000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita). I comfort includono certificazione Minergie, tripli vetri, domotica, tapparelle elettriche e ascensore, garantendo un livello di comfort adatto alla vita quotidiana.
