Immersa in una zona tranquilla di Payerne, questa affascinante villa indipendente di 4,5 locali conquista per la sua atmosfera accogliente e il contesto verdeggiante. Con una superficie abitabile di circa 130 m² e situata su un bellissimo terreno di 895 m², gode di una posizione privilegiata che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.


Parzialmente ristrutturata nel 2018, questa casa coniuga comfort e fascino originale. La sua disposizione è stata studiata per offrire spazi luminosi e funzionali, dove ogni dettaglio contribuisce a una qualità di vita ottimale.


Entrando, un accogliente ingresso si apre su un'ampia zona giorno di circa 45 m², inondata di luce naturale. Questo spazio unisce armoniosamente il soggiorno e la cucina a pianta aperta completamente attrezzata, creando un'atmosfera conviviale perfetta per riunirsi. Per valorizzare ulteriormente la zona giorno, una splendida veranda riscaldata offre accesso diretto alla terrazza e agli spazi esterni.


Sullo stesso piano si trovano anche due spaziose camere da letto, una delle quali di circa 18 m², ideale come camera da letto principale, e un bagno con vasca e WC.


Il piano inferiore, accessibile dall'interno della casa, offre diversi spazi pratici e ben progettati. Qui troverete una camera da letto, due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate a vostro piacimento – perfette per un ufficio, una sala giochi o un'area ricreativa – e un secondo bagno con doccia e WC. Una lavanderia, un ripostiglio, una cantina e spazi di stoccaggio completano questo piano, offrendo un comfort quotidiano ottimale.


Anche l'esterno vi conquisterà. Un ampio giardino curato nei minimi dettagli circonda la proprietà e invita al relax nelle giornate di sole. Un'ampia terrazza vi permetterà di godere appieno della tranquillità circostante, sia per condividere un pasto con la famiglia o semplicemente per assaporare un momento di serenità.


La casa beneficia inoltre di attrezzature moderne ed economiche, come un addolcitore d'acqua e un contratto di locazione per pannelli solari con Groupe E: una soluzione ecologica e conveniente per ridurre i costi energetici.


Dal punto di vista pratico, la proprietà dispone di diversi spazi di stoccaggio, come una casetta da giardino, nonché di ampi posti auto, tra cui 2 garage chiusi, che garantiscono il comfort quotidiano.



Cerchi un luogo tranquillo, luminoso e ideale per accogliere la tua famiglia?
Questa villa è perfetta per te. Una visita è d'obbligo!