Questa proprietà sorge su un terreno di circa 1.600 m², nel cuore della zona residenziale più tranquilla di Lonay. Situata ai margini del paese, gode di una notevole tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi e all'accesso a Morges.
La villa offre circa 150 m² di superficie abitabile per una superficie totale utilizzabile di quasi 230 m². Grazie alle generose dimensioni del terreno e del lotto, un progetto di ampliamento consentirebbe di raggiungere una superficie abitabile totale di circa 525 m², offrendo un eccezionale potenziale di sviluppo: creazione di un'ulteriore unità abitativa, ampliamento familiare, realizzazione di uno spazio professionale o persino la creazione di un immobile di prestigio.
Il giardino, di circa 1.400 m², è uno dei punti di forza della proprietà. Le sue ampie dimensioni consentono numerose configurazioni all'aperto, garantendo al contempo un'eccezionale privacy in un ambiente verdeggiante.
La casa è dotata di pompa di calore aria/acqua, garage indipendente e seminterrato di circa 80 m², ideale come ripostiglio, officina o spazio polifunzionale.
Lonay è un villaggio apprezzato per la sua atmosfera accogliente e l'ambiente di vita privilegiato, situato vicino a Morges. La fermata dell'autobus, a meno di 50 metri di distanza, facilita gli spostamenti quotidiani verso scuole, negozi e principali infrastrutture.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla qualità dell'ambiente circostante e al notevole potenziale edificabile, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per un progetto su misura, sia esso destinato a una famiglia, alla valorizzazione del patrimonio storico o al miglioramento del valore immobiliare.
