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Casa/villa Da 6 locali, Vernier, Genève

ESCLUSIVA - Graziosa casa a schiera con timpano

Réf 80136

6.0 locali

4 Camere

2 Bagni

230 mq

CHF 2'050'000.-

Questa graziosa villa bifamiliare angolare è situata in una posizione ideale alla fine di una strada senza uscita in una zona residenziale e riservata di Châtelaine, vicino a tutti i servizi.

Situata su un terreno di oltre 580 m2 + dependance, gode di un'ottima esposizione al sole grazie al suo orientamento a sud-ovest e sarà ideale per una famiglia.

Offre una superficie abitabile di circa 150 m² per una superficie utile complessiva di oltre 230 m² ed è così distribuito:

Il piano terra è composto da un ingresso con guardaroba, un bagno per gli ospiti, una cucina a pianta aperta, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questa zona è molto piacevole e inondata di luce grazie alle sue numerose porte-finestre e gode dell'accesso a due terrazze e al giardino recintato.

Il piano superiore offre un ampio disimpegno che conduce a due camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e WC e un bagno di servizio. Un'ampia camera da letto (facilmente divisibile per creare un totale di quattro camere da letto) con armadi a muro e accesso a un balcone completa questo livello.

L'ampio seminterrato offre una sala giochi con armadi (un allacciamento idrico consente la creazione di un ulteriore bagno), un locale tecnico/lavanderia, una cantina con numerosi armadi, una dispensa e l'accesso al garage sotterraneo con 3 box annessi alla villa.

La casa è in buone condizioni ed è stata regolarmente manutenuta dai proprietari; è stata ristrutturata nel 2022 e l'impianto di riscaldamento è stato cambiato nel 2024. Tuttavia, sono necessari alcuni ammodernamenti.

Caratteristiche della proprietà

Tipo :

Casa/villa

Prezzo di vendita :

CHF 2'050'000.-

Camere :

Bagni :

Superficie abitabile :

150 m²

Superficie del jardino :

668 m²

Superficie utile :

230 m²

Superficie appesantita :

150 m²

Disponibilità :

Sur demande

Anno di costruzione :

1986

Veronica

Esposito

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