Situata in una zona residenziale molto ambita di Crissier, nel cuore di un ambiente verde e particolarmente tranquillo, questa villa indipendente gode di un'esposizione a sud-ovest che garantisce un'ottima insolazione durante tutto il giorno e una vista libera sui dintorni.
Costruita nel 1972 su un ampio lotto di 1.235 m², la proprietà offre circa 140 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli fuori terra e un seminterrato. Si distingue per le sue stanze spaziose, il soggiorno a doppia altezza con soppalco e il suo notevole potenziale di ristrutturazione e ulteriore sviluppo.
Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno che si apre su un'ampia terrazza completa di barbecue, camino e gazebo, ideale per intrattenere gli ospiti. Completano questo livello una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un garage.
Il piano superiore offre tre camere da letto, un bagno con doccia e WC, nonché una galleria aperta sul soggiorno, che conferisce carattere e prospettiva allo spazio abitativo.
Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, un locale caldaia, un rifugio antiaereo e un locale per il deposito del gasolio.
All'esterno, il giardino paesaggistico presenta una piscina di 9 x 4,5 m con copertura, perfettamente integrata in un ambiente naturale e riservato. La proprietà comprende anche un posto auto coperto e tre posti auto esterni in tandem.
Situata in una posizione ideale, la villa è vicina ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole primarie e secondarie, nonché alle principali arterie autostradali, pur offrendo un ambiente di vita tranquillo e residenziale.
Questo immobile rappresenta una rara opportunità, ideale per clienti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione e creare una residenza su misura in una delle zone più ambite della parte occidentale di Losanna.
