Situata in una delle zone residenziali più ambite di Épalinges, a pochi minuti da EHL, questa elegante villa indipendente offre un ambiente abitativo raro, che coniuga tranquillità, sicurezza e natura.
Costruita nel 2004 su un terreno di 1.000 m², in un contesto verde e familiare, la proprietà offre circa 250 m² di superficie abitabile per quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli progettati per soddisfare le esigenze di una vita familiare confortevole e raffinata.
Il piano terra presenta splendide e luminose zone giorno, composte da un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista, una camera da letto e funzionali spazi adiacenti. Questi si aprono su una piacevole terrazza esposta a sud, estendendo armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno. Il giardino, curato nei minimi dettagli, vanta una piscina esterna riscaldata, recentemente dotata di un nuovo rivestimento, che offre un ambiente davvero idilliaco per il relax.
Il piano superiore offre quattro camere da letto ben proporzionate, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato con doccia e balcone privato esposto a sud. Un bagno con doccia e vasca completa la zona notte di questo piano. Gli spazi sono stati progettati pensando alla coerenza e alla funzionalità, creando un ambiente al contempo familiare ed elegante.
Il seminterrato arricchisce la proprietà con comfort di pregio, tra cui un'area benessere con hammam, doccia e servizi igienici, nonché un'ampia sala polifunzionale che può essere adibita, a seconda delle esigenze, a camera per gli ospiti, palestra, sala cinema o persino biblioteca. Un'ulteriore spaziosa stanza di circa 30 metri quadrati amplia ulteriormente le potenzialità dell'abitazione.
All'esterno, la proprietà dispone anche di un garage chiuso per due veicoli, oltre a numerosi posti auto esterni in grado di ospitare fino a sei ulteriori vetture.
Una posizione privilegiata, ampi spazi, esterni ben curati e un'atmosfera decisamente familiare rendono questa villa una rara opportunità sul mercato di Losanna.
