AUTORIZZAZIONE IN VALIDITÀ - CONSEGNA 2028
Situato a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore dei vigneti di Lavaux, sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo nuovo complesso residenziale comprende tre moderne ville con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per famiglie in cerca di un ambiente di vita eccezionale, si trovano in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a meno di 10 minuti da Lutry e nelle immediate vicinanze di Losanna e Vevey.
Grazie alla loro posizione dominante, le ville vantano eccezionali viste panoramiche sul Lago di Ginevra, sulle Alpi e sugli iconici paesaggi di Lavaux. Un luogo raro dove natura, serenità e qualità della vita si fondono armoniosamente.
Su un lotto di circa 1.460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili, completati da un seminterrato convertibile in spazio abitativo, offrendo superfici comprese tra 200 e 240 m². La loro disposizione consente una libera modulazione degli spazi abitativi e delle zone notte in base alle esigenze individuali: posizione della cucina, raggruppamento delle camere da letto per creare ambienti più ampi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.
Le ampie terrazze, i pergolati e i giardini privati estendono naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra la casa e l'esterno, garantendo al contempo la massima privacy, al riparo da sguardi indiscreti.
Queste ville, decisamente proiettate verso il futuro, coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. In particolare, vantano ampie finestre in alluminio a triplo vetro, un impianto fotovoltaico con contatore individuale, una pompa di calore aria-acqua, un sistema di raffreddamento attivo, un sistema domotico per una gestione energetica ottimizzata e una presa dedicata per la ricarica di veicoli elettrici.
L'immobile viene venduto con due posti auto esterni, del valore di CHF 30.000 ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita.
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