Ritorno alla merce

Casa/villa Da 7 locali, Auboranges, Fribourg

Incantevole casale di 7 locali da ristrutturare, in un ambiente tranquillo con annessi.

Réf 81155

7.0 locali

5 Camere

2 Bagni

270

CHF 2'200'000.-

Esclusiva BARNES Bubble!

Immerso nel verde e nella tranquillità di Promasens, questo magnifico casale di 7 locali colpisce per la sua autenticità, gli ampi spazi e il grande potenziale.

Fin dal primo istante in cui si varca la soglia, si rimane affascinati. Il piano terra si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dove un salotto con camino, una zona pranzo e una cucina a vista si fondono armoniosamente attorno a uno spazio centrale e accogliente. Una stanza adiacente conduce a una deliziosa veranda con accesso diretto all'esterno, perfetta per godersi gli spazi aperti in ogni stagione. Un bagno con doccia e WC e una lavanderia/ripostiglio completano questo livello.

Il piano superiore offre un ampio corridoio che conduce a un secondo piccolo ripostiglio, quattro comode camere da letto, una delle quali con balcone affacciato sul cortile e sulla campagna circostante. Un ampio spazio per riporre oggetti e un grande bagno completano questo piano dedicato alla zona notte.

Progettata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montascale per disabili, che garantisce un facile accesso tra i vari piani. Il seminterrato ospita una cantina d'epoca, scavata nella melassa locale, che aggiunge un ulteriore tocco di autenticità.

All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacenti alla casa, una stalla ancora utilizzabile e un fienile faranno la gioia degli amanti degli animali o di coloro che hanno in mente progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi capanni per gli attrezzi, un piccolo fienile e un forno per il pane completano questa proprietà eccezionale. Un'accogliente zona giorno con camino e bar invita a condividere momenti piacevoli con familiari e amici.

La proprietà beneficia inoltre di diversi posti auto coperti sotto il ponte.

Infine, dotata di pannelli solari e pompa di calore, questa fattoria coniuga il fascino del vecchio mondo con soluzioni energetiche moderne.
Inoltre, beneficia di una fonte idrica condivisa con una proprietà vicina, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per l'approvvigionamento idrico.

Situata in un ambiente tranquillo, immersa nella natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aria aperta, offrendo al contempo molteplici possibilità di sviluppo.

Caratteristiche della proprietà

Tipo :

Casa/villa

Prezzo di vendita :

CHF 2'200'000.-

Camere :

7

Camere :

5

Bagni :

2

Superficie abitabile :

270 m²

Superficie del jardino :

5747 m²

Superficie appesantita :

270 m²

Disponibilità :

Sur demande

Posizione della proprietà

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