ESCLUSIVO:
Idealmente situato sulle alture di Lutry, in una zona residenziale e molto tranquilla di Grandvaux, questo eccezionale appartamento occupa l'intero piano terra di un edificio moderno composto da soli due appartamenti.
Sviluppandosi su una superficie di 175 m² ponderati (142 m² di superficie abitabile completati da un balcone di 46 m² e una terrazza di 28 m²), gode di un ambiente di rara tranquillità, tra vigneti, lago e montagne, offrendo un ambiente abitativo tanto esclusivo quanto rilassante.
Conforme ai più recenti standard energetici, questo immobile colpisce immediatamente per la sua straordinaria luminosità e per le spettacolari viste panoramiche sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, onnipresenti dagli ambienti abitativi.
La luminosa e spaziosa zona giorno comprende una cucina di alta gamma completamente attrezzata, collegata direttamente al soggiorno e all'ampio balcone esposto a sud, che offre una splendida vista sul lago e sulle Alpi.
La zona notte offre tre camere da letto con armadi a muro o spogliatoi privati. Tre bagni e una terrazza esposta a sud-est completano questa proprietà dalla disposizione funzionale e piacevole.
A pochi minuti da Losanna, in prossimità di servizi, scuole e principali vie di comunicazione, questa proprietà coniuga armoniosamente la tranquillità residenziale, lo stile contemporaneo e un'eccellente accessibilità.
Due posti auto coperti e un'ampia cantina, oltre al prezzo di vendita, completano questa rara proprietà sul mercato.
