Questa magnifica e straordinaria proprietà, dal carattere decisamente contemporaneo, gode di una posizione ideale tra i vigneti di Lutry/Lavaux, zona dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO.
Dalla sua posizione dominante, si affaccia sull'incantevole cittadina medievale di Lutry, offrendo uno spettacolare panorama sul lago e sulle Alpi.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, in un ambiente tranquillo, residenziale, verde e riservato.
Costruita con materiali di alta qualità, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra.
La distribuzione logica degli spazi offre ai futuri proprietari la possibilità di adattare in modo vario e personale i magnifici volumi di questa dimora contemporanea, sviluppando oltre 600 m² di superficie abitabile.
Un appartamento trilocale con ingresso indipendente, un garage sotterraneo per dieci auto e una piscina a sfioro completano questa eccezionale proprietà, nuovissima e disponibile da subito.
Seminterrato :
- 2 cantine
- Cantina vini
- Locale riscaldato
- Locali tecnici
- Garage in grado di ospitare comodamente 10 veicoli
- Ascensore che serve tutti e 3 i piani
Pianterreno:
- Atrio d'ingresso
- Ufficio o camera da letto di circa 46 m²
- Camera degli ospiti
- Bagno/doccia con WC
- Camera da letto
- Bagno con doccia / WC
- Lavanderia
- Servizi igienici per gli ospiti
- Disponibile con tutte le introduzioni essenziali per creare una cucina
- Ascensore che serve tutti e 3 i piani
- Appartamento per il personale
- Atrio d'ingresso
- Rimanere
- Cucina a vista
- Camera da letto con bagno privato con doccia e WC
- Camera da letto per bambini con bagno privato con doccia e WC.
Primo piano:
- Ampio ingresso
- Magnifico soggiorno di 54 m² con camino a gas funzionante
- Veranda
- Zona pranzo di 27 m² con accesso al balcone
- Cucina a vista completamente attrezzata
- Camera da letto di 36 m² con aria condizionata e accesso al balcone
- Spogliatoio completamente attrezzato
- Bagno / doccia
- Toilette separata
- Biblioteca con accesso al balcone
- Scrivania
- Negozio di forniture
- WC separato
- Ascensore che serve tutti e 3 i piani
Caratteristiche speciali:
- Piscina a sfioro all'aperto
