In una delle zone più ambite del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, siamo orgogliosi di presentare una villa di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale prestigioso e riservato, immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta.
A soli 10 minuti a piedi dalla TASIS, la scuola americana in Svizzera.
La proprietà è caratterizzata dal classico stile architettonico “Spiess”, ispirato alle ville borghesi svizzere di inizio Novecento: linee armoniose, materiali raffinati e dettagli d’epoca accuratamente conservati, il tutto abbinato a comfort moderni e a una disposizione pensata per un abitare elegante e funzionale.
Caratteristiche principali:
Oltre 260 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli principali più un piano interrato con locali hobby e servizi
Elegante soggiorno con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino
Sala da pranzo con affascinante soffitto in legno
Studio o biblioteca, ideale per lavorare da remoto o leggere
Cucina separata completamente attrezzata con accesso diretto al giardino
1 camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto al giardino
3 camere da letto aggiuntive spaziose e luminose
2 bagni ben rifiniti
Giardino pianeggiante e splendidamente paesaggistico, con alberi maturi e sentieri in pietra
Terrazze coperte e scoperte con camino esterno, perfette per vivere all'aperto tutto l'anno
Piscina interna riscaldata
Sauna privata e bagno con doccia
Cantina (cella frigorifera)
Lavanderia e stireria
Diversi locali di servizio e deposito
1 box auto + 3 posti auto esterni
Caratteristiche principali della proprietà:
Potenziale edificabile residuo di circa 99 m², con possibile ampliamento verticale (soggetto ad analisi)
Posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano
Massima privacy, senza rinunciare alla vicinanza alle scuole internazionali, ai trasporti pubblici e all'accesso autostradale
Architettura senza tempo, con interni personalizzabili, pur preservando il fascino originale della casa
Per chi è ideale questa proprietà?
Una residenza ideale per famiglie, professionisti o amanti del buon vivere che cercano una casa con un'anima, spazi ampi e un ambiente esclusivo.
Questa villa offre il perfetto equilibrio tra prestigio, funzionalità e bellezza naturale, esaltati dal fascino unico di Collina d'Oro.
UN LUOGO DOVE VIVERE. UNA CASA DA TRASMETTERE.
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