Inserito in una prestigiosa ed esclusiva residenza con servizi alberghieri, in una delle zone residenziali più ambite di Lugano, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, rifinito con materiali di alta qualità e dettagli raffinati. L'immobile può essere acquistato anche come seconda residenza ed è disponibile per l'acquisto anche da parte di acquirenti non residenti.
L'appartamento è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 186,5 mq e una superficie commerciale di 175 mq.
Gli interni luminosi e contemporanei sono stati progettati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e ai dettagli.
DISPOSIZIONE
Pianterreno:
- ingresso;
- camera da letto padronale con bagno en-suite;
- seconda camera matrimoniale con bagno privato;
- spazio esterno privato di circa 33 mq.
Primo piano:
- soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza;
- cucina a pianta aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza;
- bagno per gli ospiti.
Piano interrato:
- Ampia cabina armadio con mobili su misura
- Bagno di servizio con doccia
- Lavanderia e stireria
- Accesso diretto al garage sotterraneo e al ristorante Principe Leopoldo
La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto nel garage sotterraneo e di accesso ai curatissimi giardini paesaggistici della residenza.
La posizione privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, rende questo duplex una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy in un contesto residenziale esclusivo.
