Eleganza e comfort a Lugano, una posizione residenziale privilegiata:
Immersa in un contesto tranquillo a pochi minuti dal centro città, questa moderna casa ristrutturata con gusto offre spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato progettato per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno.
Pianterreno
accogliente ingresso;
ampia zona giorno di circa 39 mq, luminosa e con accesso diretto al portico coperto;
cucina separata, funzionale e ben organizzata;
giardino paesaggistico, suddiviso in due aree verdi adiacenti, entrambe private e pienamente godibili, ideali per creare un rilassante rifugio all'aperto.
Uno spazio perfetto per famiglie con bambini, animali domestici o per chiunque desideri godersi il verde pur vivendo in città.
Primo piano
camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio dedicata e accesso diretto alla terrazza;
2 camere da letto aggiuntive (ciascuna di circa 14,5 m²), luminose e con accesso alla terrazza;
secondo bagno con vasca;
terrazza panoramica che corre lungo tutta la facciata, perfetta per rilassarsi all'aperto o ammirare il panorama circostante.
Piano inferiore
spaziosa zona TV/fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby;
area benessere con sauna e zona relax;
quarta sala multifunzionale di 15 m²;
bagno con doccia;
locale tecnico/lavanderia di 16 m²;
ingresso secondario indipendente per maggiore privacy e comodità.
Caratteristiche principali
interni ben proporzionati e luminosi;
finiture di alta qualità: pavimenti in parquet, impianti moderni e materiali accuratamente selezionati;
ampi spazi abitativi all'aperto, tra cui terrazze e giardino;
giardino privato pianeggiante e soleggiato, facile da mantenere e ideale per vivere all'aperto;
area benessere privata con sauna;
stanze versatili e ben organizzate;
suite padronale con bagno e cabina armadio;
2 posti auto in garage e 1 posto auto esterno.
Contesto residenziale
Ubicata in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata che coniughi stile, comfort e posizione strategica.
La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'eccezionale qualità della vita in un contesto di assoluta tranquillità.
Una casa contemporanea che coniuga perfettamente eleganza sobria, spazi funzionali e un'atmosfera armoniosa, proprio nel cuore di Lugano.
