Eleganza contemporanea in un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano
A Castagnola, una delle zone più belle e ricercate di Lugano, all'interno di un contesto residenziale riservato e di alto profilo, abbiamo il piacere di proporre in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da spazi luminosi, disposizione armoniosa e finiture contemporanee.
L'immobile è disposto su due livelli distinti, attentamente progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre una piacevole vista aperta sul paesaggio lacustre.
Il piano superiore, dedicato alla zona giorno, è caratterizzato da un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a una terrazza panoramica.
La cucina e la sala da pranzo separate sono incorniciate da un'ampia veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi abitativi interni.
Questo livello è completato da uno studio, facilmente trasformabile in una camera singola, e da un bagno per gli ospiti.
Il piano inferiore ospita la zona notte, concepita come un rifugio intimo e tranquillo.
La suite padronale comprende un bagno privato e una spaziosa cabina armadio. Due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente open space, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità d'uso.
La ristrutturazione, completata nel 2023, ha interessato l'intero appartamento e ha puntato sulla qualità e sul comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.
Situata all'interno di un condominio di sole quattro unità abitative, la proprietà offre un ambiente discreto e curato, ideale per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo, pur rimanendo strategicamente vicino al centro di Lugano.
L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, il che lo rende particolarmente appetibile come elegante pied-à-terre con vista lago.
Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.
Caratteristiche principali:
Appartamento duplex con vista aperta sul lago
Esposizione a sud e interni eccezionalmente luminosi
Ristrutturazione completa e recente (2023)
Spazi ben proporzionati e disposizione funzionale
Veranda e terrazza panoramiche
Contesto residenziale esclusivo e tranquillo
Condominio con solo 4 unità abitative
Vicinanza al centro di Lugano
Idoneo come residenza secondaria
