Situato in posizione ideale nel cuore dell'ambita cittadina di Pully, in Chemin de Pierraz-Portay, in una delle residenze più prestigiose della zona, questo duplex colpisce per la sua spaziosità, l'abbondante luce naturale e gli eccezionali spazi esterni. A pochi passi dal centro del paese con i suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, dal lungolago e dal lungomare di Ouchy, offre uno stile di vita estremamente comodo. Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere beneficia di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il Collège Champittet dista circa cinque minuti a piedi.
Disposto su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di superficie abitabile, più ulteriori 18 m² di spazio utilizzabile, per una superficie totale ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea enfatizza i volumi aperti, valorizzati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulle Alpi.
Gli ambiti spazi esterni di Pully includono un balcone e una terrazza per un totale di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godersi un ambiente di vita tranquillo in completa privacy.
Il piano principale presenta un'ampia zona giorno disposta attorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra perfettamente con la sala da pranzo. Una stanza adiacente, corrispondente alla superficie disponibile, può essere trasformata in ufficio, biblioteca o sala cinema, a seconda delle esigenze. Un bagno di servizio completa questo piano.
Al piano inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, ampliando piacevolmente lo spazio abitativo verso l'esterno.
Completa la proprietà una cantina di circa 16 m². Due posti auto nel parcheggio coperto del residence sono inclusi nel prezzo di vendita (CHF 90.000).
