Un'esclusiva proprietà pieds-dans-l'eau, disponibile anche come seconda casa, pensata per vivere ogni giorno il Lago di Lugano in una delle location più ambite e rare della regione.
In un contesto semplicemente impareggiabile, affacciata direttamente sulle acque del Lago di Lugano, vi presentiamo una villa dal fascino autentico, ideale per chi cerca privacy, vista aperta e accesso privilegiato al lago. La proprietà si distingue per l'eccellente esposizione al sole, le ampie terrazze panoramiche e gli ampi spazi interni, offrendo la possibilità di personalizzarla in base alle preferenze di stile di vita individuali.
La villa è disposta su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato dedicato al relax e alla convivialità, offrendo una disposizione funzionale e armoniosa.
Le aree principali includono:
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza con vista lago
- Cucina separata
- Suite padronale con bagno privato
- Bagno per gli ospiti
- 3 camere da letto aggiuntive e 2 bagni
- Sala da pranzo tradizionale in stile grotta e lounge estiva con accesso al giardino sul lungolago
- Locali tecnici, cantine e guardaroba
Ampie finestre e balconi con vista sull'acqua aumentano il senso di apertura e di luce naturale, creando una connessione perfetta tra la vita interna ed esterna.
Caratteristiche esterne:
- Giardino privato con accesso esclusivo al lago
- 2 banchine e 3 pontili privati
- Terrazze panoramiche ideali per relax e intrattenimento
Le caratteristiche aggiuntive includono:
- 2 posti auto coperti in garage
- 4 posti auto esterni per gli ospiti
- Superficie edificabile aggiuntiva di circa 100 mq
L'immobile può essere acquistato anche come seconda casa.
Un'opportunità rara sul Lago di Lugano, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura in uno straordinario contesto naturale: il lago ai propri piedi, ogni giorno.
